Weet in minuten wat een kamer of woning mag opbrengen.
Bereken de maximale huur en de waarde in verhuurde staat, zie welke investeringen zich terugverdienen en check de opkoopbescherming. Voor kamerverhuur en zelfstandige woningen.
- Eerste dossier gratis
- Geen betaalgegevens nodig
- Direct aan de slag
Waarom puntenhuurberekenen.nl?
Minder rekenwerk, betere aankoopbeslissingen en meer rendement uit elk pand.
Klaar in minuten
Typ het adres en de belangrijkste gegevens staan er al: oppervlakte, bouwjaar, WOZ-waarde en energielabel. Ideaal om een pand te beoordelen voordat je een bod doet.
Zie waar meer huur in zit
Je ziet meteen welke investeringen meer huur opleveren, wat ze kosten en hoe snel je ze terugverdient. Van een beter energielabel tot een extra kamer.
Een rapport voor bank en huurder
Een helder rapport in PDF of Excel. Onderbouw je huurprijs richting huurder of Huurcommissie, of je huurinkomsten richting bank en financier.
Geen verrassingen achteraf
De berekening volgt de regels van de Huurcommissie en wordt bijgewerkt als die veranderen. Zo voorkom je dat een huurder later huur terugvordert.
Van huur naar waarde
Bereken de marktwaarde in verhuurde staat, zie wat verduurzaming oplevert en vergelijk kamerverhuur met verhuur als één woning.
Opkoopbescherming per gemeente
Zie bij elk adres of de gemeente opkoopbescherming heeft en of je het pand mag verhuren na aankoop. Voor alle 342 gemeenten.
Ontdek waar nog huur in zit
Alle verbeteringen staan op een rij, gesorteerd op wat ze per maand opleveren. Met de kosten en de terugverdientijd erbij, zodat je meteen ziet wat loont. Neem een verbetering met één klik over, of vergelijk een paar scenario's.
Van huur naar waarde
Zie per kamer de huidige en de maximale huur, en wat het pand waard is in verhuurde staat. Ook na een huurderswissel. Handig bij een bod, bij de bank en bij verkoop.
En verder
Opname op locatie
Loop het pand met je telefoon door, ruimte voor ruimte, met foto's.
Vraag het dossier
Stel vragen over het pand en krijg direct uitleg in gewone taal.
Servicekosten
Zie per kamer welke servicekosten redelijk zijn.
Invulhulp Huurprijscheck
Alle antwoorden klaar om de officiële Huurprijscheck in te vullen.
Kamers of hele woning
Vergelijk kamergewijs verhuren met verhuur als één woning.
Samenwerken
Werk samen met je compagnon, beheerder of adviseur in dezelfde omgeving.
Mag je dit pand na aankoop verhuren?
In veel gemeenten geldt opkoopbescherming: wie een goedkopere woning koopt, mag die de eerste jaren niet zonder vergunning verhuren. Bekijk per gemeente waar het geldt en tot welke WOZ-waarde.
Zo werkt het
- 1
Vul het adres in
De gegevens van het pand worden automatisch opgehaald.
- 2
Geef de kamers en ruimtes aan
Met een paar klikken, een plattegrond, of ter plekke met je telefoon.
- 3
Bekijk rendement en advies
Maximale huur, waarde, investeringen die lonen en een rapport voor bank of huurder.
Voor wie?
Beleggers en verhuurders
Weet vóór aankoop wat een pand mag opbrengen, en haal meer uit de panden die je al hebt.
Beheerders
Houd de huur van al je panden en kamers in lijn met de regels, en onderbouw elke huurprijs.
Adviseurs en taxateurs
Onderbouwde huur- en waardeadviezen voor je klanten, in de huisstijl van je kantoor.
Probeer het met je eigen pand
Je eerste dossier is gratis. Geen betaalgegevens nodig.