- Uitzonderingen voor bijzondere woonvormen (beleidsregel)
Artikel 3.199
Artikel 3.199 Vergunningplicht kamerbewoning Binnen de functie Wonen CMR is het verboden zonder omgevingsvergunning (een deel van) een woning voor kamerbewoning in gebruik te geven. Artikel 3.200 Beoordelingsregels kamerbewoning Een omgevingsvergunning, bedoeld in artikel 3.199 , wordt, in aanvulling op artikel 3.184 , alleen verleend als: a. voldaan wordt aan de beleidsregel kamerverhuur bijzondere woonvormen, of nadien gewijzigd; b. het gaat om kamerbewoning als bijzondere woonvorm; en c. voorzien kan worden in de parkeerbehoefte. Artikel 3.201 Aanvraagvereisten kamerbewoning Bij de aanvraag van een omgevingsvergunning voor kamerbewoning worden, in aanvulling op artikel 3.185 , eerste lid, gegevens en bescheiden verstrekt zoals opgenomen in artikel 3 van de Beleidsregel Kamerverhuur bijzondere woonvormen, of nadien gewijzigd. Subparagraaf 3.6.1.4 Gebruik openbare buitenruimte Subsubparagraaf 3.6.1.4.1 Algemene bepalingen Artikel 3.202 Toepassingsbereik Deze subparagraaf gaat over activiteiten in de openbare buitenruimte. Artikel 3.203 Oogmerken De regels in dit hoofdstuk zijn gesteld met het oog op: a. het beschermen van het woon- en leefklimaat; b. het voorkomen van hinder en overlast; en c. het beschermen van de gezondheid. Artikel 3.204 Activiteiten openbare ruimte In de openbare buitenruimte zijn in ieder geval de volgende activiteiten toegestaan: a. het gebruik van gronden voor natuur, water en groenvoorzieningen; b. het gebruik van gronden voor parkeervoorzieningen en verkeersdoeleinden; c. het gebruik van gronden voor sport-, spel- en speelactiviteiten. Subsubparagraaf 3.6.1.4.2 Locatiegebonden bepalingen Artikel 3.205 Hoofdontsluitingen op locatie Binnen Verkeer, ontsluiting CMR zijn in totaal drie aansluitingen op de Middendreef en de Zuigerplasdreef ten behoeve van de ontsluiting voor motorvoertuigen toegestaan. Paragraaf 3.6.2 Bouwen Subparagraaf 3.6.2.1 Algemene bepalingen Subsubparagraaf 3.6.2.1.1 Inleidende bepalingen Artikel 3.206 Toepassingsbereik Dit paragraaf gaat over het bouwen, in stand houden en gebruiken van een bouwwerk. Artikel 3.207 Oogmerken De regels in dit hoofdstuk zijn gesteld met het oog op: a. het bereiken en in stand houden van een goed woon- en leefklimaat; b. het voorkomen en beperken van hinder; c. het beschermen van de ruimtelijke kwaliteit; d. het beschermen van cultureel erfgoed; e. het beschermen van de gezondheid;
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Lelystad
Heb je in Lelystad een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Kamerbewoning is vergunningplichtig in het omgevingsplan. Het gaat om een omgevingsvergunning (omgevingsplan). De regels staan in de Omgevingsplan gemeente Lelystad (geldt sinds 26 augustus 2026).
Welke eisen gelden voor kamerverhuur in Lelystad?
Uitzonderingen voor bijzondere woonvormen (beleidsregel). Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Lelystad?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.