Uit de verordening
Artikel 2 Vergunningplicht verhuur huisvesting internationale werknemers 1. Het is verboden zonder vergunning van burgemeester en wethouders een verblijfsruimte te verhuren voor de huisvesting van internationale werknemers. 2. De verhuurvergunning is niet overdraagbaar. 3. Indien de vergunning op naam is gesteld van een rechtspersoon waarvan het eigen vermogen is verdeeld in aandelen, is bij de verkoop van één of meer aandelen aan nieuwe aandeelhouder(s) een nieuwe vergunningaanvraag vereist. 4. Voor zover aan verhuurder reeds door de gemeente Terneuzen een verhuurvergunning afgegeven is, kan volstaan worden met een melding van een nieuw te verhuren pand. Hierbij moet het pand wel voldoen aan de genoemde eisen die voortkomen uit de wet en deze verordening. De reeds verleende vergunning geldt dan ook voor dit betreffende pand.
Wat elke verhuurder moet doen (Wet goed verhuurderschap)
- Niet discrimineren bij het selecteren van huurders
- Geen intimidatie van huurders
- Schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling
- Waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade)
- Geen andere kosten in rekening brengen dan de huur, servicekosten en de waarborgsom
- Huurcontract en huurprijs los van een arbeidscontract bij arbeidsmigranten
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de verordening zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over de verhuurvergunning in Terneuzen
Heb je in Terneuzen een verhuurvergunning nodig?
Alleen voor de verhuur van verblijfsruimte aan arbeidsmigranten. Voor andere verhuur is in Terneuzen geen verhuurvergunning nodig. De regels staan in de Verhuurverordening gemeente Terneuzen 2026.
Welke regels gelden voor elke verhuurder?
De Wet goed verhuurderschap geldt in heel Nederland. Onder meer: niet discrimineren bij het selecteren van huurders; geen intimidatie van huurders; schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling; waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade). De gemeente kan een boete opleggen als je je daar niet aan houdt.
Verhuren in Terneuzen?
Maak de puntentelling die je bij elk huurcontract aan de huurder moet geven, en bereken de maximale huur.