- Binnenstad-Noord
- Pieterswijk
- Levendaal-Oost
- Levendaal-West
- Stationsdistrict
- Leiden-Noord
- Haagweg-Noord
- Slaaghwijk
- Merenwijk-Centrum
- Transvaalbuurt
Uit de verordening
Artikel 2 Vergunningplicht verhuur woonruimte 1. Het is verboden zonder vergunning van het college een woonruimte te verhuren die gelegen is in de gebieden die op de kaart in bijlage I bij deze verordening zijn aangewezen. 2. Het verbod is niet van toepassing op het in gebruik geven van een woonruimte die niet beschikt over een eigen toegang, eigen sanitaire voorziening of een eigen keuken met kooktoestel en die onderdeel uitmaakt van een woonruimte die voor minimaal 60% door een ander als hoofdbewoner in gebruik is.
Wat elke verhuurder moet doen (Wet goed verhuurderschap)
- Niet discrimineren bij het selecteren van huurders
- Geen intimidatie van huurders
- Schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling
- Waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade)
- Geen andere kosten in rekening brengen dan de huur, servicekosten en de waarborgsom
- Huurcontract en huurprijs los van een arbeidscontract bij arbeidsmigranten
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de verordening zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over de verhuurvergunning in Leiden
Heb je in Leiden een verhuurvergunning nodig?
Ja, voor elke verhuur van een woning of kamer in de aangewezen gebieden: Binnenstad-Noord, Pieterswijk, Levendaal-Oost, Levendaal-West, Stationsdistrict, Leiden-Noord, Haagweg-Noord, Slaaghwijk, Merenwijk-Centrum, Transvaalbuurt. De regels staan in de Verhuurverordening Leiden 2024.
Welke regels gelden voor elke verhuurder?
De Wet goed verhuurderschap geldt in heel Nederland. Onder meer: niet discrimineren bij het selecteren van huurders; geen intimidatie van huurders; schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling; waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade). De gemeente kan een boete opleggen als je je daar niet aan houdt.
Verhuren in Leiden?
Maak de puntentelling die je bij elk huurcontract aan de huurder moet geven, en bereken de maximale huur.