Kamerverhuur in Leiden

Artikel 2 – Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte omzetten en vormen

1. De verboden, bedoeld in artikel 21, eerste lid, onder c, d en e, van de wet, zijn van toepassing op alle woonruimten gelegen in een op de kaartbijlage bij deze verordening aangewezen buurt, waar dit in verband met het behoud van de leefbaarheid van de woonomgeving noodzakelijk is. 2. Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing: a. op woonwagens; b. op woonruimten van een woningcorporatie die ten behoeve van herstructurering worden gesloopt; c. in gevallen als bedoeld in artikel 21, eerste lid, onder c, als sprake is van niet meer dan twee personen of als sprake is van één huishouden; d. in gevallen waarin sprake is van hospita-verhuur waarbij maximaal één onzelfstandige woonruimte aan maximaal één persoon wordt verhuurd; e. in gevallen waarin sprake is van een woongroep die voldoet aan de volgende voorwaarden: 1° de groep staat minimaal één jaar ingeschreven als woningzoekende op de lijst voor woongroepen; 2° de groep staat minimaal één jaar als groep op de lijst van woningzoekenden of woonde langer dan één jaar op hetzelfde adres; 3° bij nieuwbouw voor de woongroep is er een initiatiefgroep waarvan de leden het recht van eerste bewoning krijgen. f. in gevallen als bedoeld in artikel 21, eerste lid, onder d en e, van de wet als geen van de zelfstandige woonruimten een gebruiksoppervlak heeft van minder dan 45m2.