Uit de regeling
Paragraaf 6.1: Vergunning voor onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming Artikel 26. Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte Overeenkomstig artikel 21 van de wet is het verboden om zonder vergunning van het college een woonruimte: anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar geheel of gedeeltelijk aan de bestemming tot bewoning te onttrekken of onttrokken te houden; anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar geheel of gedeeltelijk met andere woonruimte samen te voegen of samengevoegd te houden; van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte om te zetten of omgezet te houden; te verbouwen tot twee of meer woonruimten of verbouwd te houden. Vrijgesteld van de vergunningplicht als bedoeld in lid 1, onder c, zijn woningcorporaties die op uitdrukkelijk verzoek van de gemeente een woning (tijdelijk) omzetten van zelfstandige woonruimte naar onzelfstandige woonruimte om zo te kunnen voorzien in een (tijdelijke) woonbehoefte van specifieke doelgroepen. Artikel 27. Aanvraag vergunning Een aanvraag om een vergunning als bedoeld in artikel 26 wordt ingediend door gebruikmaking van een door het college vastgesteld formulier. Bij de aanvraag worden de volgende gegevens verstrekt: de naam en het adres van de eigenaar; de volgende gegevens over de bestaande situatie van de woonruimte waar de aanvraag betrekking op heeft: adres; WOZ-waarde; huidige huurprijs (indien van toepassing); aantal kamers en woonoppervlak; woonlaag waarop de woonruimte gelegen is, en staat van onderhoud; de volgende gegevens over de beoogde situatie: bestemming; bouwtekening(en)/aanvraag bouw- of omgevingsvergunning; aantal (on)zelfstandige wooneenheden; verwachte huur- of koopprijs middels een taxatierapport van een beëdigd taxateur, en eigenaar of verhuurder, die verantwoordelijk is voor het beheer van de woonruimte. Artikel 28. Voorwaarden en voorschriften Aan een vergunning als bedoeld in artikel 26 kunnen voorwaarden en voorschriften worden verbonden over: de geldigheidsduur van de vergunning; de periode waarbinnen van de vergunning gebruikt moet worden; een geordend woon- en leefmilieu van de woonruimte dan wel de omgeving van de woonruimte, waar de aanvraag betrekking op heeft; goed verhuurderschap. Artikel 29. Weigeringsgronden Een vergunning als bedoeld in artikel 2
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Bodegraven-Reeuwijk
Heb je in Bodegraven-Reeuwijk een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Bij kamerverhuur; inwoning (1 of 2 kamers, verhuurder woont er) is vrij. Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Verordening van de raad van de gemeente Bodegraven-Reeuwijk houdende regels met betrekking tot het in gebruik nemen of geven van woonruimte en wijzigingen in de bestaande woonruimtevoorraad (Huisvestingsverordening Bodegraven-Reeuwijk 2023) (geldt sinds 24 juni 2023).
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Bodegraven-Reeuwijk?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.