- Minimaal 25 meter afstand tot een andere omgezette woning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Vanaf 5 kamers gebruiksmelding brandveiligheid
Artikel 5:2a – Vrijstelling van de vergunningsplicht
1. De vergunningsplicht zoals genoemd in artikel 5:2 is niet van toepassing op het geheel of gedeeltelijk omzetten van een zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimten in de volgende gevallen: a. Inwoning of hospitaverhuur: indien de eigenaar of de huurder van de zelfstandige woonruimte daarin zijn hoofdverblijf heeft en behoudt (de hoofdbewoner), en maximaal aan één ander persoon onzelfstandige woonruimte in gebruik wordt gegeven; b. Woningdelen: indien de zelfstandige woonruimte wordt bewoond door maximaal twee personen die geen duurzaam gemeenschappelijk huishouden vormen;
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Rijswijk
Heb je in Rijswijk een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Vanaf 2 kamerhuurders (hospitaverhuur aan 1 persoon is vrijgesteld). Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Huisvestingsverordening Rijswijk 2023 (geldt sinds 3 juli 2026).
Welke eisen gelden voor kamerverhuur in Rijswijk?
Minimaal 25 meter afstand tot een andere omgezette woning. Voldoende parkeergelegenheid. Vanaf 5 kamers gebruiksmelding brandveiligheid. Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Rijswijk?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.