- Minimaal 12 m² gebruiksoppervlakte per bewoner
- In het kernwinkelgebied max. 10% omgezette woningen per straat
- Compensatie van de omgezette woning kan worden gevraagd
Uit de regeling
van de Wet maatschappelijke ondersteuning 2015; Niet-commerciële doeleinden: doeleinden zonder winstoogmerk; Omzetten van woonruimte: het omzetten van zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte als bedoeld in artikel 21 lid 1 onderdeel c van de Huisvestingswet 2014; Onttrekking: het onttrekken van woonruimte als bedoeld in artikel 21, onderdeel a van de Huisvestingswet 2014; Onttrekkingsvergunning: de vergunning als bedoeld in artikel 21 van de Huisvestingswet 2014; Onzelfstandige woonruimte: woonruimte die geen eigen toegang heeft en die niet door een huishouden kan worden bewoond, zonder wezenlijke voorzieningen buiten die woonruimte; Prestatieafspraken: afspraken als bedoeld in artikel 42 van de Woningwet over de wijze waarop de in de gemeente werkzame woningcorporaties een bijdrage leveren aan de gemeentelijke woonvisie; PUV (Platform Uitvoering Voorrangsregeling): overlegorgaan voor toedeling van voorrangskandidaten aan woningcorporaties. In het PUV zijn vertegenwoordigd: de woningcorporaties, de ambtenaar die door het college gemandateerd is te beslissen op aanvragen voor voorrang en de Sociale Dienst Drechtsteden; Regio: gebied bestaande uit het grondgebied van de gemeenten Alblasserdam, Dordrecht, Hardinxveld-Giessendam, Hendrik-Ido-Ambacht, Papendrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht; Register van woningzoekenden: register met gegevens van woningzoekenden zoals vastgelegd door de woningcorporaties in de Drechtsteden; Samenvoeging: samenvoegen van woonruimtes als bedoeld in artikel 21 lid 1 onderdeel b van de Huisvestingswet 2014; Splitsingsvergunning: de vergunning om een gebouw als bedoeld in artikel 22 van de Huisvestingswet 2014 te splitsen in appartementsrechten; Standplaats: het daaromtrent in artikel 1, lid 1 onder 2 van de Huisvestingswet 2014 bepaalde; Verhuurvergunning opkoopbescherming: vergunning als bedoeld in artikel 41, eerste lid van de Huisvestingswet 2014; Voorrangsverklaring: verklaring op grond waarvan een woningzoekende met een ernstig huisvestingsprobleem met voorrang in aanmerking kan komen voor de toewijzing van een woonruimte; Woningcorporatie: een toegelaten instelling, als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet, die sociale huurwoningen exploiteert en werkzaam is in één of meer gemeenten in de regio; Woningvorming: het verbouwen van een woonruimte tot twee of meer woonruimten als bedoeld in artikel 21 lid 1 onderdeel d
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Dordrecht
Heb je in Dordrecht een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Bij omzetten van een zelfstandige woning naar kamerverhuur. Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Huisvestingsverordening gemeente Dordrecht (geldt sinds 17 april 2026).
Welke eisen gelden voor kamerverhuur in Dordrecht?
Minimaal 12 m² gebruiksoppervlakte per bewoner. In het kernwinkelgebied max. 10% omgezette woningen per straat. Compensatie van de omgezette woning kan worden gevraagd. Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Dordrecht?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.