- Minimaal 18 m² gebruiksoppervlakte per bewoner
- Geen vergunning als in de wijk al meer dan 10% onzelfstandig bewoond is
- Max. 33,3% per pand of rij eengezinswoningen
- Vanaf 5 bewoners geluidseisen
Artikel 5:2 – Vergunningplicht onttrekking, omzetting of woningvorming
De in artikel 5:1 genoemde woonruimten mogen niet zonder vergunning: a. anders dan voor bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar geheel of gedeeltelijk aan de bestemming tot (permanente) bewoning worden onttrokken; b. van zelfstandige in onzelfstandige woonruimten voor drie of meer personen worden omgezet; c. worden verbouwd tot twee of meer zelfstandige woonruimten.
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in 's-Gravenhage
Heb je in 's-Gravenhage een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Vanaf 3 bewoners; hospitaverhuur is vrijgesteld (wel melden). Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Huisvestingsverordening Den Haag 2023 (geldt sinds 1 april 2026).
Welke eisen gelden voor kamerverhuur in 's-Gravenhage?
Minimaal 18 m² gebruiksoppervlakte per bewoner. Geen vergunning als in de wijk al meer dan 10% onzelfstandig bewoond is. Max. 33,3% per pand of rij eengezinswoningen. Vanaf 5 bewoners geluidseisen. Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in 's-Gravenhage?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.