Kamerverhuur in Nissewaard

Uit de regeling

Beleidsregels APV Kamerverhuur 2022 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Nissewaard, Gelet op: Afdeling 6A van de Algemene Plaatselijke Verordening Nissewaard (APV); Artikel 2:37b, tweede lid, van de APV; Titel 4.3 en verder van de Algemene wet bestuursrecht (Awb) Besluit vast te stellen: “Beleidsregels Kamerverhuur 2022” Beleidsregels Kamerverhuur In artikel 2:37b, derde lid, van de APV is bepaald dat het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Nissewaard de vergunning weigert als naar zijn oordeel de woon- en leefsituatie in de omgeving van het kamerverhuurbedrijf op ontoelaatbare wijze nadelig wordt beïnvloed. Of daarvan sprake is, is aan het college van burgemeester en wethouders te beoordelen. Hiervoor gebruikt zij onder meer deze beleidsregels. Artikel 1 Begrippen In deze beleidsregels wordt verstaan onder: akoestisch onderzoek: een door een akoestisch adviesbureau uitgevoerd onderzoek. Het akoestisch onderzoek moet voldoen aan NEN5077 (metingen) en NEN-EN 12354 deel 1, 2, 3, 4 en 6 (berekeningen) flatwoning: elke woning die samen met andere woonruimten c.q. bedrijfsruimten een geheel pand vormt. Hieronder vallen flats, galerij-, portiek-, beneden- en bovenwoningen, appartementen en woningen boven bedrijfsruimten, voor zover deze zijn voorzien van een buiten de bedrijfsruimte gelegen toegangsdeur; Onzelfstandige woonruimte: woonruimte zonder eigen toegang en waarbij voorzieningen, zoals keuken en badkamer, met bewoners van andere woonruimten worden gedeeld; Omgeving: de woningen en/of de percelen die direct of indirect grenzen aan het kamerverhuurbedrijf; rechthebbende: degene die in het kadaster als eigenaar, erfpachter of houder van het recht van opstal van een woning is geregistreerd; verblijfsruimte: een ruimte waar langdurig verbleven kan worden zoals een (gezamenlijke)woonkamer, slaapkamer, kantoor, studiekamer of woonkeuken. Een keuken wordt aangemerkt als woonkeuken indien deze een gebruiksoppervlakte heeft van meer dan 11 vierkante meter; Verkameren: het geheel of gedeeltelijk (doen) gebruiken van een gebouw voor kamergewijze bewoning. Hieronder wordt tevens verstaan het toevoegen van onzelfstandige wooneenheden aan bestaande situaties van kamergewijze bewoning. Artikel 2 Werkingsgebied Het bepaalde in deze regeling is van toepassing op door het college aangewezen plaatsen als bedoeld in artikel 2:37b, eers