Artikel 3.1.2 – Vergunningvereiste
Het is verboden om zonder vergunning van het college van een woonruimte, aangewezen in artikel 3.1.1: 1. aan de bestemming tot bewoning te onttrekken, of voor een zodanig gedeelte aan die bestemming te onttrekken, dat die woonruimte daardoor niet langer geschikt is voor bewoning door een huishouden van dezelfde omvang als waarvoor deze zonder zodanige onttrekking geschikt is; met andere woonruimte samen te voegen; 2. van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte om te zetten of om te laten zetten, tenzij de onzelfstandige woonruimte wordt bewoond door: a. maximaal 2 personen, indien de eigenaar niet tevens woonachtig is in de betreffende woning; b. maximaal 1 persoon, indien de eigenaar al dan niet met zijn gezin tevens woonachtig is in de betreffende woning. (zogenoemde hospitasituatie)
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Alblasserdam
Heb je in Alblasserdam een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Vanaf 3 bewoners (bij 2 bewoners geen vergunning, als de eigenaar er niet woont). Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Huisvestingsverordening Gemeente Alblasserdam 2025 (geldt sinds 10 juli 2025).
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Alblasserdam?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.