Woning splitsen in Ommen

Uit de regeling

Om die vraaggestuurde ontwikkelingen in goede banen te leiden en ongewenste ontwikkelingen tegen te gaan, is een beleidskader met randvoorwaarden voor woningsplitsing nodig. Doelstellingen Met het opstellen van deze beleidsnotitie worden verschillende doelen gediend: Spelregels scheppen met betrekking tot woningsplitsing in het buitengebied en duidelijkheid bieden voor woningsplitsing in de kernen; Een mogelijke oplossing bieden voor oorspronkelijke inwoonsituaties in het buitengebied die dit inmiddels zijn ontstegen en/of een afwegingskader bieden voor bestaande inwoonsituaties waar behoefte bestaat aan woningsplitsing; Ommenaren die dit willen (zo veel mogelijk) de kans bieden in Ommen te blijven; Het bieden van een ontwikkelperspectief voor een vitaal landelijk gebied, zoals aangegeven in het Collegeuitvoeringsprogramma 2022-2025. Bestaande mogelijkheden Het beleid van de gemeente Ommen over woningsplitsing is op dit moment opgenomen in de verschillende bestemmingsplannen. Deze plannen maken sinds de inwerkingtreding van de Omgevingswet deel uit van het tijdelijk deel van het omgevingsplan. Waar in deze beleidsregel wordt gesproken over het omgevingsplan, wordt het tijdelijke deel bedoeld waarin nog de regels uit de voormalige bestemmingsplannen zijn opgenomen. Omgevingsplan Buitengebied Het omgevingsplan Buitengebied kent maar één mogelijkheid om een bestaande woning in meer dan één woning te splitsen. Artikel 41.2 bevat onder voorwaarden de mogelijkheid om in een bestaande monumentale of karakteristieke boerderijvorm extra wooneenheden toe te voegen. Dit vanuit de gedachte dat een dergelijke splitsing kan bijdragen aan herstel en/of behoud van de panden. Een niet-karakteristieke of monumentale boerderijvorm kan op dit moment niet worden gesplitst. Andere mogelijkheden die het omgevingsplan Buitengebied biedt voor het toevoegen van extra woningen zijn onder meer Rood-voor-Rood, een tweede bedrijfswoning of een mantelzorgwoning. Omgevingsplan Centrum Ommen, Wonen