Kamerverhuur in Amersfoort

Artikel 6.75

Artikel 6.75 Vergunningplicht en beoordelingsregels voor kamerverhuur 1. In afwijking van het bepaalde in artikel 6.67 kan een omgevingsvergunning worden verleend voor kamerverhuur. 2. Bij een aanvraag om een omgevingsvergunning als bedoeld in het eerste lid, worden de volgende gegevens en bescheiden verstrekt: a. volledige (persoons)gegevens van de eigenaar van het gebouw of deel van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft; b. bewijs van eigendom van het gebouw of deel van het gebouw en, voor zover van toepassing, bewijs dat de aanvrager gerechtigd is tot het doen van de aanvraag; c. indien van toepassing, bewijs van toestemming van de Vereniging van Eigenaren; d. adres en kadastrale gegevens van het gebouw of deel van het gebouw; e. het aantal personen dat de onzelfstandige woonruimtes gaat bewonen; f. een plattegrond van de bestaande situatie voorzien van de gebruiksoppervlakte wonen en bruto vloeroppervlakte; g. een plattegrond van de gewijzigde situatie voorzien van de gebruiksoppervlakte wonen en bruto vloeroppervlakte, waarbij is aangegeven welke ruimten als onzelfstandige woonruimte zullen worden gebruikt; h. situatietekening van het perceel met daarop aangegeven parkeerplaatsen, fietsparkeerplaatsen, afvalberging, buitenruimte en berging; i. rapportage van een akoestisch onderzoek uitgevoerd volgens de NEN 5077 naar de lucht- geluidisolatie tussen het betreffende pand en naastgelegen aanpandige woning(-en). 3. De omgevingsvergunning als bedoeld in het eerste lid wordt geweigerd als: a. het aantal panden tussen de in de aanvraag betrokken woning en een reeds bestaand kamerverhuurpand minder dan 3 bedraagt, voor zover het een woning in kamerverhuurzone 1 betreft; b. het aantal panden tussen de in de aanvraag betrokken woning en een reeds bestaand kamerverhuurpand minder dan 5 bedraagt, voor zover het een woning in kamerverhuurzone 2 betreft; c. voor wat betreft het parkeren niet wordt voldaan aan artikel 4.13 ; d. het aannemelijk is dat verlening van de vergunning zou leiden tot een onaanvaardbare verstoring van een goed woon- en leefmilieu in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft; e. uit het akoestisch onderzoek (NEN 5077) blijkt dat het gebouw niet geschikt kan worden gemaakt om een horizontale en/of verticale geluidsisolatiewaarde van ten minste 52 dB tussen de kamerverhuurpand en de aangrenzende woningen te behalen.