Uit de verordening
Artikel 2 Vergunningplicht verhuur verblijfsruimte 1. Het is verboden zonder vergunning van burgemeester en wethouders een verblijfsruimte te verhuren die behoort tot een in het tweede lid aangewezen categorie van verblijfsruimte: 2. Aangewezen zijn alle verblijfsruimten voor huisvesting van arbeidsmigranten binnen de gemeente Apeldoorn. 3. Het bepaalde in het eerste lid is niet van toepassing op een toegelaten instelling als bedoeld in artikel 19 van de Woningwet, die werkzaam is op het gebied van de volkshuisvesting. 4. De verhuurvergunning is niet overdraagbaar.
Wat elke verhuurder moet doen (Wet goed verhuurderschap)
- Niet discrimineren bij het selecteren van huurders
- Geen intimidatie van huurders
- Schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling
- Waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade)
- Geen andere kosten in rekening brengen dan de huur, servicekosten en de waarborgsom
- Huurcontract en huurprijs los van een arbeidscontract bij arbeidsmigranten
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de verordening zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over de verhuurvergunning in Apeldoorn
Heb je in Apeldoorn een verhuurvergunning nodig?
Alleen voor de verhuur van verblijfsruimte aan arbeidsmigranten. Voor andere verhuur is in Apeldoorn geen verhuurvergunning nodig. De regels staan in de Verhuurverordening verblijfsruimte arbeidsmigranten Apeldoorn.
Welke regels gelden voor elke verhuurder?
De Wet goed verhuurderschap geldt in heel Nederland. Onder meer: niet discrimineren bij het selecteren van huurders; geen intimidatie van huurders; schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling; waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade). De gemeente kan een boete opleggen als je je daar niet aan houdt.
Verhuren in Apeldoorn?
Maak de puntentelling die je bij elk huurcontract aan de huurder moet geven, en bereken de maximale huur.