- Malburgen-West · sinds 15 augustus 2025
- Geitenkamp · sinds 15 augustus 2025
- Malburgen-Oost (Noord) · sinds 1 december 2025
- Malburgen-Oost (Zuid) · sinds 1 december 2025
- Arnhemse Broek · sinds 15 juli 2026
- Spijkerkwartier · sinds 1 oktober 2026
- Presikhaaf-Oost · ingangsdatum volgt
- Presikhaaf-West · ingangsdatum volgt
- Elderveld · ingangsdatum volgt
- Vredenburg/Kronenburg · ingangsdatum volgt
- Centrum · ingangsdatum volgt
- De Laar · ingangsdatum volgt
- Klarendal · ingangsdatum volgt
Uit de verordening
Artikel 2 Vergunningplicht verhuur woonruimte 1. Het is verboden in het tweede lid aangewezen woonruimten: a. zonder vergunning van burgemeester en wethouders te verhuren; b. zonder melding aan burgemeester en wethouders minimaal vier weken voorafgaande aan verhuur, als hospes/hospita te verhuren. 2. Aangewezen zijn alle woonruimten in de CBS-wijken: i. Arnhemse Broek ii. Geitenkamp iii. Malburgen-Oost (Noord) iv. Malburgen-Oost (Zuid) v. Malburgen-West vi. Presikhaaf-Oost vii. Presikhaaf-West viii. Elderveld ix. Vredenburg/ Kronenburg x. Centrum xi. De Laar xii. Klarendal xiii. Spijkerkwartier 3. De verhuurvergunning/melding is niet overdraagbaar. Artikel 3 Vergunningplicht verhuur verblijfsruimte 1. Het is verboden zonder vergunning van burgemeester en wethouders een verblijfsruimte te verhuren die behoort tot een in het tweede lid aangewezen verblijfsruimten. 2. Aangewezen zijn alle verblijfsruimten voor de huisvesting van arbeidsmigranten binnen de gemeente Arnhem. 3. De verhuurvergunning is niet overdraagbaar.
Wat elke verhuurder moet doen (Wet goed verhuurderschap)
- Niet discrimineren bij het selecteren van huurders
- Geen intimidatie van huurders
- Schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling
- Waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade)
- Geen andere kosten in rekening brengen dan de huur, servicekosten en de waarborgsom
- Huurcontract en huurprijs los van een arbeidscontract bij arbeidsmigranten
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de verordening zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over de verhuurvergunning in Arnhem
Heb je in Arnhem een verhuurvergunning nodig?
Ja, voor elke verhuur van een woning of kamer in de aangewezen gebieden: Malburgen-West, Geitenkamp, Malburgen-Oost (Noord), Malburgen-Oost (Zuid), Arnhemse Broek, Spijkerkwartier, Presikhaaf-Oost, Presikhaaf-West, Elderveld, Vredenburg/Kronenburg, Centrum, De Laar, Klarendal. De regels staan in de Verhuurverordening gemeente Arnhem 2025.
Geldt in Arnhem ook een vergunning voor arbeidsmigranten?
Ja, voor de verhuur van verblijfsruimte aan arbeidsmigranten is in de hele gemeente een vergunning nodig.
Welke regels gelden voor elke verhuurder?
De Wet goed verhuurderschap geldt in heel Nederland. Onder meer: niet discrimineren bij het selecteren van huurders; geen intimidatie van huurders; schriftelijke informatie aan de huurder: duur van het contract, servicekosten, contactpersoon, het meldpunt van de gemeente en de puntentelling; waarborgsom hoogstens twee keer de kale maandhuur; terugbetalen binnen 14 dagen na het einde van de huur (30 dagen bij schade). De gemeente kan een boete opleggen als je je daar niet aan houdt.
Verhuren in Arnhem?
Maak de puntentelling die je bij elk huurcontract aan de huurder moet geven, en bereken de maximale huur.