Kamerverhuur in Alkmaar

Uit de regeling

De aanvraag voor een vergunning om onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming als bedoeld in artikel 21, eerste lid, onder a, b, c en d, van de wet wordt ingediend bij het college. 2. De aanvraag wordt ingediend via een door het college vastgesteld formulier. Artikel 34. Voorschriften en beperkingen 1. Aan een vergunning als bedoeld in artikel 21, eerste lid, van de wet kunnen voorschriften en beperkingen worden verbonden over onder andere: de geldigheidsduur van de vergunning, als de vergunning voorziet in een tijdelijke behoefte; de periode waarbinnen van de vergunning gebruik moet worden gemaakt; het voorkomen of beperken van negatieve effecten op de leefbaarheid in de omgeving van de woonruimte; de aanwezigheid van een beheerder; het voorkomen van of nemen van maatregelen tegen overlast. 2. Aan de vergunning als bedoeld in artikel 21, eerste lid, van de wet wordt het voorschrift verbonden dat geen van de weigeringsgronden als bedoeld in artikel 35 zich voordoet gedurende de tijd dat de vergunning geldt. Artikel 35. Weigeringsgronden 1. Een vergunning als bedoeld in artikel 21, eerste lid, van de wet wordt geweigerd als: naar het oordeel van het college het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad met het oog op schaarste groter is dan het met de onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming gediende belang en het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad met het oog op de schaarste niet voldoende kan worden gediend door het verbinden van voorschriften aan de vergunning; of het verlenen van de vergunning leidt tot een onaanvaardbare inbreuk op het woon- en leefmilieu in de omgeving van de woonruimte; of het verlenen van de vergunning in strijd is met een omgevingsplan of een bekendgemaakte ontwerpwijziging daarvan of een voorbereidingsbesluit. 2. Van een onaanvaardbare inbreuk zoals bedoeld in het eerste lid, onder b, is in ieder geval sprake als dit volgt uit de leefbaarheidstoets als bedoeld in artikel 36. 3. Daarnaast wordt een vergunning als bedoeld in artikel 21, eerste lid en onder c of d, van de wet ook geweigerd als: de woonruimte van waaruit wordt gevormd niet zelfstandig is of niet elke nieuw te vormen woonruimte zelfstandig is; de feitelijk te verbouwen woning bij de eerste bouw daarvan niet beschikte over een bruto vloeroppervlak van minimaal 120 vierkante meter; niet elke nieuw te vorm