Artikel 4.1.2 – Reikwijdte vergunningsplicht
Het is verboden om woonruimte aangewezen in artikel 4.1.1 zonder vergunning aan bestemming tot bewoning te onttrekken, met andere woonruimte samen te voegen of van zelfstandig in onzelfstandige woonruimte om te zetten.
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Edam-Volendam
Heb je in Edam-Volendam een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Bij omzetten naar onzelfstandige woonruimte. Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Verordening van de raad van de gemeente Edam-Volendam houdende de vaststelling van regels omtrent huisvesting (Huisvestingsverordening Edam-Volendam 2025) (geldt sinds 13 november 2025).
Voor welke woningen geldt de vergunningplicht in Edam-Volendam?
Alleen woningen onder de huur- of koopprijsgrens. Voor andere woningen is geen omzettingsvergunning nodig, maar het omgevingsplan kan wel regels stellen.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Edam-Volendam?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.