- Niet meer dan 2 kamerverhuurwoningen direct naast, boven of onder elkaar
- Leefbaarheidstoets binnen 150 meter
Artikel 3 – Vergunningplicht
1. Het is verboden zonder vergunning van burgemeester en wethouders als bedoeld in artikel 21 lid 1 van de wet: a. een woonruimte aan de bestemming tot bewoning te onttrekken of onttrokken te houden, anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar; b. een zelfstandige woonruimte in onzelfstandige woonruimte om te zetten of omgezet te houden; c. een onzelfstandige woonruimte in zelfstandige woonruimte om te zetten of omgezet te houden; d. Een woonruimte tot twee of meer zelfstandige woonruimten te verbouwen of in die verbouwde staat te houden. 2. Het eerste lid onder b. is niet van toepassing op een situatie met een hospes-/hospita.
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Oss
Heb je in Oss een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Vanaf 3 bewoners die geen huishouden vormen. Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Huisvestingsverordening Gemeente Oss 2025 (geldt sinds 1 juli 2025).
Welke eisen gelden voor kamerverhuur in Oss?
Niet meer dan 2 kamerverhuurwoningen direct naast, boven of onder elkaar. Leefbaarheidstoets binnen 150 meter. Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Oss?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.