Woning of kamers verhuren in Súdwest-Fryslân: vergunningen en regels
Bijgewerkt op 26 oktober 2026
Wil je in Súdwest-Fryslân (Fryslân) een woning kopen om te verhuren, kamers verhuren of een pand splitsen? Dit zijn de gemeentelijke regels op een rij: geen extra vergunningen voor verhuur. Alles komt uit de geldende regelingen op lokaleregelgeving.overheid.nl.
Opkoopbescherming in Súdwest-Fryslân
Súdwest-Fryslân heeft geen opkoopbescherming. Na aankoop mag je een woning hier verhuren zonder vergunning voor de opkoopbescherming.
Kamerverhuur in Súdwest-Fryslân
Súdwest-Fryslân heeft geen gemeentelijke vergunningplicht voor kamerverhuur in de huisvestingsverordening, beleidsregels of APV. Het omgevingsplan kan kamerbewoning wel beperken.
Woning splitsen in Súdwest-Fryslân
Om in Súdwest-Fryslân een woning te splitsen heb je nodig: omgevingsvergunning (afwijken van het omgevingsplan).
Verhuurvergunning in Súdwest-Fryslân
Súdwest-Fryslân heeft geen verhuurvergunning. De algemene regels van de Wet goed verhuurderschap gelden wel voor elke verhuurder.
Maximale huur: de puntentelling
Voor kamers, sociale huurwoningen en middenhuurwoningen bepaalt de puntentelling (het woningwaarderingsstelsel) de maximale huur. De WOZ-waarde telt daarin mee, en die verschilt per stad en buurt. Bij een nieuw huurcontract geef je de huurder de puntentelling mee.
Veelgestelde vragen
Geldt in Súdwest-Fryslân opkoopbescherming?
Nee, Súdwest-Fryslân heeft geen opkoopbescherming (gecontroleerd op 21 oktober 2026).
Mag je in Súdwest-Fryslân een woning splitsen?
Met vergunning: omgevingsvergunning (afwijken van het omgevingsplan).
Bron: Beleidsregels Splitsen van woningen en kavels Súdwest-Fryslân 2026. Deze uitleg is een vereenvoudiging; in een procedure stelt de Huurcommissie de puntentelling vast.
Zelf uitrekenen?
Maak een snelle schatting, of reken een pand volledig door. Je eerste dossier is gratis.