Woning splitsen in Maastricht

Uit de regeling

Woningsplitsing Burgemeester en Wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het verbod tot woningsplitsing indien: De te splitsen woning tenminste 5 jaar oud is. De te splitsen woning een minimale woningoppervlakte heeft van 140 m2. In het geval van het splitsen van een zolder, er wordt voldaan aan de eisen van het Bouwbesluit, waardoor er volwaardige woonruimten ontstaan qua onder andere toegankelijkheid, daglicht en de woningoppervlaktes in C1 lid 4. De nieuwe woningen ieder afzonderlijk voldoen aan onderstaande woningoppervlaktes: Huurappartementen: Centrum Overig Appartementen met huur onder kwaliteitskortingsgrens < € 452,- (prijspeil 2023) 18 m 2 18 m 2 Appartementen met huur tussen de kwaliteitskortingsgrens en liberalisatiegrens > € 452, en < € 808,- (prijspeil 2023) 35 m 2 45 m 2 Appartementen met huur boven de liberalisatiegrens > € 808,- (prijspeil 2023) 45 m 2 55 m 2 Koopppartementen: Centrum Overig Onder de NHG-grens van € 355.000 (Prijspeil 2022) 45 m 2 55 m 2 Boven de NHG-grens Geen aanvullende eis Geen aanvullende eis Voor de nieuwe woningen wordt voldaan aan de gemeentelijke parkeernormen; Er een afwentelingsovereenkomst tussen initiatiefnemer en gemeente is gesloten met betrekking tot planschade; De nieuwe woningen beschikken over een bruikbare en bereikbare, al dan niet inpandige, locatie voor het opslaan van huishoudelijk afval van minimaal 0,5 m2 per woning, waarbij; Een inpandige locatie voor de opslag van afval is gelegen in een afzonderlijke ruimte; De inpandige locatie voor de opslag van afval mag onderdeel uitmaken van de inpandige stalling van fietsen; De locatie voor de opslag van afval mag ook op eigen erf in de buitenlucht aanwezig zijn mits dit op een niet naar de openbare weg gekeerde zijde van het terrein is. In dat geval zijn de onderdelen 6a. en 6b. niet van toepassing. Bovenstaand lid c. is niet van toepassing indien het erf waarop het pand gelegen is, alleen naar de openbare weg gekeerd is. C 2. Woningomzetting Burgeme