Vergunningen
- Omgevingsvergunning (afwijken van het omgevingsplan)
Regeling
- Beleidsregel Woningsplitsing en gebruikswijziging naar wonen gemeente Kerkrade 2023Beleidsregels · geldt sinds 8 juni 2023
Uit de regeling
Door ook in deze twee gevallen (weliswaar onder voorwaarden) woningsplitsing mogelijk te kunnen maken, wordt getracht in de historische linten langdurige leegstand tegen te gaan en een meer gemengd straatbeeld te creëren, alsmede de waardevolle bebouwing (vanuit ruimtelijk/architectonisch/cultuurhistorisch oogpunt) te behouden. Bijlage 1: kaart met toepassingsbereik van de beleidsregel Bijlage 2: kaart met historische linten in Kerkrade
Wat overal geldt
- Het omgevingsplan legt meestal het aantal woningen per pand vast. Past splitsen daar niet in, dan is een omgevingsvergunning nodig om af te wijken.
- Voor de verbouwing gelden de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (brandveiligheid, geluid, ventilatie). Bij constructieve wijzigingen is een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit nodig.
- Splitsen in appartementsrechten gaat via de notaris, met een splitsingstekening en een vereniging van eigenaars.
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over woningsplitsing in Kerkrade
Heb je in Kerkrade een vergunning nodig om een woning te splitsen?
Ja. Nodig: omgevingsvergunning (afwijken van het omgevingsplan). De regels staan in de Beleidsregel Woningsplitsing en gebruikswijziging naar wonen gemeente Kerkrade 2023 (geldt sinds 8 juni 2023).
Woning splitsen in Kerkrade?
Bereken de maximale huur per woning na splitsing met de puntentelling, en zie wat de verbouwing oplevert.