Woning splitsen in Venlo

Uit de regeling

Een bijkomend voordeel van onderhavige beleidsregel is dat potentiële aanvragers op voorhand weten onder welke voorwaarden een kamerverhuurbedrijf mag worden opgericht en welke voorwaarden verbonden zijn aan woningsplitsing of woningomzetting. Onderhavige beleidsregel geeft daarmee uitvoering aan diverse gemeentelijke beleidsdocumenten. Deze beleidsdocumenten hebben tot doel het kwalitatief en kwantitatief versterken van het Venlose woongebied met bijzondere aandacht voor studentenhuisvesting, huisvesting voor starters en internationale werknemers. Om de kwaliteit van wonen en de leefomgeving te waarborgen, moet elke vorm van bewoning onder andere beschikken over een minimale gebruiksoppervlakte waardoor overbewoning wordt tegengegaan. 2. Doelstelling Het beleid dient ook onder de Omgevingswet een kader te scheppen waar burgemeester en wethouders van haar bevoegdheid tot het verlenen van een omgevingsvergunning al dan niet in afwijking van het omgevingsplan, gebruik zal maken. Het beleid moet overbewoning voorkomen. 3. Juridisch Kader De vergunningsplicht voor de omgevingsvergunning is geregeld in artikel 5.1 van de Omgevingswet. De Omgevingswet is in werking getreden op 1 januari 2024. Deze beleidsregel is een beleidsregel in de zin van artikel 4:81 Algemene wet bestuursrecht. Gelet op: het regionale en gemeentelijke woonbeleid van de gemeente Venlo met in het bijzonder: de Regionale Woonvisie Noord-Limburg 2020-2024, september 2020; de Strategische Visie Venlo 2040, mei 2021; de Economische Visie Venlo 2030, van volume naar waarde, juni 2023; de Omgevingsvisie Venlo 2040, mei 2025; de Woonvisie Venlo 2021-2026, september 2021; de erfgoednota “Venlo maakt van erfgoed erfgoud”, 27 september 2017; en artikel 5.1, eerste lid, onder a, Omgevingswet; het geldend omgevingsplan; het Besluit bouwwerken leefomgeving; de nota Integraal veiligheidsbeleid 2023-2026. BEGRIPPENLIJST Artikel 1 Begrippen Burgemeester en wethouders Burgemeester en wethouders van de gemeente Venlo.