- Max. aantal personen = gebruiksoppervlakte gedeeld door 25 m²
- Elke kamer minimaal 9 m²
Uit de regeling
Bij de aanvraag om een omgevingsvergunning voor afwijking van het omgevingsplan voor bijvoorbeeld een kamerverhuurbedrijf, wordt beoordeeld of deze toenemende personenintensiteit geoorloofd en wenselijk is, gelet op de in deze beleidsregel opgenomen specifieke voorwaarden. Hiermee draagt de beleidsregel bij aan het voorkomen dat overlast voor het woonmilieu ontstaat en/of er onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het woonkarakter van de wijk of buurt als gevolg van overbewoning. Een bijkomend voordeel van onderhavige beleidsregel is dat potentiële aanvragers op voorhand weten onder welke voorwaarden een kamerverhuurbedrijf mag worden opgericht en welke voorwaarden verbonden zijn aan woningsplitsing of woningomzetting. Onderhavige beleidsregel geeft daarmee uitvoering aan diverse gemeentelijke beleidsdocumenten. Deze beleidsdocumenten hebben tot doel het kwalitatief en kwantitatief versterken van het Venlose woongebied met bijzondere aandacht voor studentenhuisvesting, huisvesting voor starters en internationale werknemers. Om de kwaliteit van wonen en de leefomgeving te waarborgen, moet elke vorm van bewoning onder andere beschikken over een minimale gebruiksoppervlakte waardoor overbewoning wordt tegengegaan. 2. Doelstelling Het beleid dient ook onder de Omgevingswet een kader te scheppen waar burgemeester en wethouders van haar bevoegdheid tot het verlenen van een omgevingsvergunning al dan niet in afwijking van het omgevingsplan, gebruik zal maken. Het beleid moet overbewoning voorkomen. 3. Juridisch Kader De vergunningsplicht voor de omgevingsvergunning is geregeld in artikel 5.1 van de Omgevingswet. De Omgevingswet is in werking getreden op 1 januari 2024. Deze beleidsregel is een beleidsregel in de zin van artikel 4:81 Algemene wet bestuursrecht. Gelet op: het regionale en gemeentelijke woonbeleid van de gemeente Venlo met in het bijzonder: de Regionale Woonvisie Noord-Limburg 2020-2024, september 2020; de Strategische Visie Venlo 2040, mei 2021; de Economische Visie Venlo 2030, van volume naar waarde, juni 2023; de Omgevingsvisie Venlo 2040, mei 2025; de Woonvisie Venlo 2021-2026, september 2021; de erfgoednota “Venlo maakt van erfgoed erfgoud”, 27 september 2017; en artikel 5.1, eerste lid, onder a, Omgevingswet; het geldend omgevingsplan; het Besluit bouwwerken leefomgeving; de nota Integraal veiligheidsbeleid 2023-2026. BEGRIPPENLIJST Artikel 1 Begr
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Venlo
Heb je in Venlo een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Kamerverhuur aan meer dan 2 personen vraagt een omgevingsvergunning (beleidsregel). Het gaat om een omgevingsvergunning (omgevingsplan). De regels staan in de Beleidsregel kamerverhuur, woningsplitsing en woningomzetting Venlo 2026 (geldt sinds 4 september 2026).
Welke eisen gelden voor kamerverhuur in Venlo?
Max. aantal personen = gebruiksoppervlakte gedeeld door 25 m². Elke kamer minimaal 9 m². Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Venlo?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.