- Minimaal 15 m² gebruiksoppervlakte per persoon
- Eigen slaapkamer van minimaal 5,5 m² per persoon
Uit de regeling
VDR653820_1 Beleidsregels vergunningverlening kamerbewoning nl regeling Gennep 2021-02-05 Gennep gmb-2021-35228 Beleidsregels vergunningverlening kamerbewoning artikel 160 van de Gemeentewet college van burgemeester en wethouders volkshuisvesting en woningbouw 2021-02-26 De tekst in dit document is vrij van auteursrecht en databankrecht 2021-02-05 2021-01-01 nieuwe regeling 422111 Beleidsregels vergunningverlening kamerbewoning Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Gennep, Gelezen het voorstel van 21 januari 2021; Overwegende dat voor verschillende doelgroepen (tijdelijke) kamerbewoning nodig is; Overwegende dat het van belang is om kwalitatief tekortschietende woonsituaties te voorkomen; Gelezen het rapport “Geen tweederangsburgers. Aanbevelingen om misstanden bij arbeidsmigranten in Nederland tegen te gaan” van het Aanjaagteam voorkomen misstanden arbeidsmigranten; Gehoord de beraadslagingen in de voorbereidende raadsvergadering van 11 januari 2021; Overwegende dat het van belang is om een goede ruimtelijke en sociale inpassing te realiseren; Gelet op artikel 160 van de Gemeentewet, artikel 4.81 van de Algemene wet bestuursrecht en artikel 3.6 van de Wet Ruimtelijke Ordening. besluit: Vast te stellen de navolgende BELEIDSREGELS VERGUNNINGVERLENING KAMERBEWONING Afdeling 1 Kamerbewoning maximaal 4 personen Artikel 1 Beleidsregels omgevingsvergunning kamerbewoning maximaal 4 personen De omgevingsvergunning ten behoeve van kamerbewoning wordt mede getoetst aan de volgende aspecten: Ruimte en privacy Bewoners hebben minimaal 15 m2 gebruiksoppervlak wonen (GBO) per persoon. Bewoners hebben een eigen slaapvertrek en in hun slaapvertrek per persoon minimaal 5,5 m2 vloeroppervlakte ter beschikking. Alle voorzieningen (sanitair, keuken, slaapvertrek en woonkamer of ontspanningsruimte) dienen onder één dak en inpandig bereikbaar te zijn. Rechtmatige bewoning De exploitant is verplicht is om zich te vergewissen dat de huurder is ingeschreven als inwoner bij het aangaan van een huurovereenkomst voor een duur van meer dan vier maanden, met inbegrip van de duur van voorafgaande huurovereenkomsten. Sanitair, Veiligheid en Hygiëne Elke verblijfsruimte heeft minimaal 0,5 m2 daglichtoppervlakte. Situering Onverminderd de beoordeling in het kader van een goede ruimtelijke ordening is kamerbewoning in ieder niet toegestaan bij intensieve veehouderijen of
Gecontroleerd op 26 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over kamerverhuur in Gennep
Heb je in Gennep een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Kamerbewoning vraagt een omgevingsvergunning (beleidsregels). Het gaat om een omgevingsvergunning (omgevingsplan). De regels staan in de Beleidsregels vergunningverlening kamerbewoning (geldt sinds 5 februari 2021).
Welke eisen gelden voor kamerverhuur in Gennep?
Minimaal 15 m² gebruiksoppervlakte per persoon. Eigen slaapkamer van minimaal 5,5 m² per persoon. Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Is hospitaverhuur ook vergunningplichtig?
Meestal niet. Als je zelf in de woning woont en één of twee kamers verhuurt, is dat in de meeste gemeenten vrij. De precieze grens (aantal kamers, aantal huurders, welk deel van de woning je zelf gebruikt) verschilt per gemeente.
Kamers verhuren in Gennep?
Bereken de maximale huur per kamer met de puntentelling van de Huurcommissie, en zie welke investering meer huur oplevert.