Kamerverhuur in Beekdaelen

Uit de regeling

HOOFDSTUK 2 REGELS Artikel 2 Verbod op kamerverhuur en woningsplitsing Kamerverhuur en woningsplitsing is volgens het paraplubestemmingsplan ‘Woningsplitsing, Kamerbewoning en Parkeren’ als onderdeel van het (tijdelijke) Omgevingsplan verboden. Artikel 3 Werkingsgebied Deze beleidsregel is van toepassing op aanvragen om een vergunning voor het afwijken van het (tijdelijk) Omgevingsplan ten behoeve van woningsplitsing binnen de gehele gemeente Beekdaelen’. Artikel 4 Aanvraag vergunning De gemeente kan in afwijking van het verbod op woningsplitsing toestemming verlenen, als geen sprake is van een onaanvaardbare negatieve inbreuk op het woon- en leefklimaat in de omgeving van het betreffende gebouw. Artikel 5 Toetsingscriteria Het college kan afwijken van het (tijdelijk) Omgevingsplan voor woningsplitsing wanneer: de huisvesting voldoet aan bestaande wet- en regelgeving conform het vigerende Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl); huisvesting plaatsvindt in een bestaand gebouw inclusief bestaande aan- en uitbouwen zonder dat daarbij het karakter van het pand wijzigt; het plan voorziet in voldoende parkeergelegenheid conform gemeentelijk parkeerbeleid; op eigen terrein voldoen ruimte aanwezig is voor het stallen van fietsen van de bewoners. Artikel 6 Weigeringsgronden Het college kan een verzoek weigeren voor het afwijken van het (tijdelijk) Omgevingsplan voor kamerverhuur of voor een ontheffing van (tijdelijk) Omgevingsplan voor woningsplitsing wanneer: het verzoek niet past binnen het vigerende Woonbeleid van de gemeente Beekdaelen; de aanvraag vanuit het oogpunt van een goede ruimtelijke ordening ongewenst is. Artikel 7 Afwijkingsmogelijkheid Van dit beleid kan worden afgeweken ten behoeve van kamerverhuur indien: er wordt aangetoond dat er reeds vóór de datum van inwerkingtreding (d.d. 13 september 2022) van het van het voorbereidingsbesluit sprake was van structurele kamerbewoning in bestaande woning en; de aanvraag om met toepassing van dit artikel een vergunning te krijgen, wordt ingediend binnen één jaar na inwerkingtreding van dit beleid. Artikel 8 Hardheidsclausule Indien vanwege omstandigheden een strikte toepassing van het bepaalde in deze beleidsregel zou leiden tot een onbillijkheid van overwegende aard, kunnen burgemeester en wethouders afwijken van het bepaalde in deze beleidsregel. Artikel 9 Inwerkingtreding Deze beleidsregel treedt inwerking de