Kamerverhuur in Roermond

Uit de regeling

Artikel 2 Kamerverhuur Omgevingsvergunning kamerverhuur Het college kan een omgevingsvergunning verlenen voor de afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur wanneer: de kamerwoningen ieder afzonderlijk minimaal een gebruiksoppervlakte hebben van 12 m2; per kamerwoning een bruikbare en bereikbare (al dan niet inpandige) voorziening om fietsen te stallen op het eigen erf beschikbaar is, waarbij: per woning een bruikbaar oppervlakte van 1,5 m2 aan stallingsruimte aanwezig dient te zijn; een inpandige stalling voor fietsen niet in een kamerwoning gesitueerd mag zijn; per kamerwoning een bruikbare en bereikbare, al dan niet inpandige, locatie voor het opslaan van huishoudelijk afval van minimaal 1 m2 per woning beschikbaar is, waarbij; een inpandige locatie voor de opslag van afval niet in een kamerwoning gesitueerd mag zijn; de locatie voor de opslag van afval onderdeel mag uitmaken van de stalling van fietsen; voldaan wordt aan de gemeentelijke parkeernormen; de aanvrager een planschadeovereenkomst met de gemeente sluit. Indieningsvereisten aanvraag omgevingsvergunning Onverminderd het bepaalde in artikel 4.2 van de Algemene wet bestuursrecht, artikel 4.4, eerste lid van het Besluit omgevingsrecht en artikel 1.3 van de Regeling omgevingsrecht gaat de aanvraag omgevingsvergunning samen met: een plattegrond van de bestaande situatie voorzien van oppervlakte maten (schaal 1:100); een plattegrond van de beoogde situatie voorzien van oppervlakte maten (schaal 1:100), waarbij het aantal ruimten en het gebruik van deze ruimten zijn aangegeven; het aantal bewoners dat in de aangevraagde kamerwoningen zal gaan wonen; een motivering van de wijze waarop voldaan wordt aan de gemeentelijke parkeernorm. Beoordeling aanvraag omgevingsvergunning Het college weigert een omgevingsvergunning voor de afwijking van het bestemmingsplan voor kamerverhuur wanneer: vaststaat of redelijkerwijs moet worden aangenomen dat verlening van de omgevingsvergunning ten behoeve van kamerverhuur zou leiden tot een dreigende ontoelaatbare inbreuk op de leefbaarheid en het daarmee samenhangende goede woon- en leefklimaat, in de omgeving van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft. Het college wordt hierover geadviseerd door het wijkteam, conform het afwegingskader dat is opgenomen in bijlage 1 - Afwegingskader kamerverhuur en ministudio’s voor wijkteams. Een ontoelaatbare inbreuk op d