Woning of kamers verhuren in Purmerend: vergunningen en regels
Bijgewerkt op 26 oktober 2026
Wil je in Purmerend (Noord-Holland) een woning kopen om te verhuren, kamers verhuren of een pand splitsen? Dit zijn de gemeentelijke regels op een rij: een vergunning voor kamerverhuur. Alles komt uit de geldende regelingen op lokaleregelgeving.overheid.nl.
Opkoopbescherming in Purmerend
Purmerend heeft geen opkoopbescherming. Na aankoop mag je een woning hier verhuren zonder vergunning voor de opkoopbescherming.
Kamerverhuur in Purmerend
Voor kamerverhuur in Purmerend is een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening) nodig. Bij omzetten naar kamerverhuur (ook vergunningplicht in het omgevingsplan).
De belangrijkste eisen:
- Max. 4 kamers
- Gezamenlijke huiskamer minimaal 18 m²
- Kamers gemiddeld minimaal 18 m²
Woning splitsen in Purmerend
Om in Purmerend een woning te splitsen heb je nodig: woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening).
- Geldt voor alle woonruimten in de gemeente
- Eisen aan de minimale gebruiksoppervlakte van de nieuwe woningen
Verhuurvergunning in Purmerend
Purmerend heeft geen verhuurvergunning. De algemene regels van de Wet goed verhuurderschap gelden wel voor elke verhuurder.
Maximale huur: de puntentelling
Voor kamers, sociale huurwoningen en middenhuurwoningen bepaalt de puntentelling (het woningwaarderingsstelsel) de maximale huur. De WOZ-waarde telt daarin mee, en die verschilt per stad en buurt. Bij een nieuw huurcontract geef je de huurder de puntentelling mee.
Veelgestelde vragen
Geldt in Purmerend opkoopbescherming?
Nee, Purmerend heeft geen opkoopbescherming (gecontroleerd op 21 oktober 2026).
Heb je in Purmerend een vergunning nodig voor kamerverhuur?
Ja. Bij omzetten naar kamerverhuur (ook vergunningplicht in het omgevingsplan). Het gaat om een omzettingsvergunning (huisvestingsverordening).
Mag je in Purmerend een woning splitsen?
Met vergunning: woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening).
Bron: Huisvestingsverordening Purmerend 2025. Deze uitleg is een vereenvoudiging; in een procedure stelt de Huurcommissie de puntentelling vast.
Zelf uitrekenen?
Maak een snelle schatting, of reken een pand volledig door. Je eerste dossier is gratis.