Vergunningen
- Woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening)
Eisen
- Geldt voor alle woonruimten in de gemeente
- Eisen aan de minimale gebruiksoppervlakte van de nieuwe woningen
Regeling
- Huisvestingsverordening Purmerend 2025Huisvestingsverordening · geldt sinds 11 november 2025
Uit de regeling
Het is verboden om alle woonruimten in de gemeente Purmerend zonder vergunning van burgemeester en wethouders te verbouwen tot twee of meer zelfstandige woonruimten of in die verbouwde staat te houden als bedoeld in artikel 21, onder e, van de wet (woningvorming). 6. Dit hoofdstuk is niet van toepassing op woonruimte in eigendom van de corporaties. Artikel 3.1.2 Vrijstelling van de vergunningsplicht Voor de activiteit als bedoeld in artikel 3.1.1, vierde lid, is geen vergunning van burgemeester en wethouders nodig als deze activiteit wordt verricht ten behoeve van hospitaverhuur. Paragraaf 2 Procedure aanvraag vergunning Artikel 3.2.1 Aanvraag vergunning 1. De aanvraag wordt ingediend door de eigenaar van de woonruimte en gaat ten minste vergezeld van de in de artikel 3.2.2 en 3.2.3 vermelde gegevens en bescheiden. 2. De aanvraag wordt ingediend door gebruikmaking van een door burgemeester en wethouders vastgesteld (digitaal) formulier. 3. De aanvraag mag meer dan één gebouw betreffen indien zij naar het oordeel van burgemeester en wethouders betrekking heeft op met elkaar samenhangende en aangrenzende gebouwen. Artikel 3.2.2 Op te nemen gegevens Bij de aanvraag worden de volgende gegevens verstrekt: de naam, het adres en de woonplaats van de aanvrager, alsmede het elektronisch adres van de aanvrager, indien de aanvraag met een elektronisch formulier wordt ingediend; de straat, het huisnummer en de kadastrale ligging van het gebouw waarop de aanvraag betrekking heeft; de aard en het huidige gebruik van de woonruimte(n) waarop de aanvraag betrekking heeft; de motivering van het verzoek. Artikel 3.2.3 In te dienen bescheiden 1. Bij de aanvraag worden de volgende bescheiden overgelegd: een of meer tekeningen van de plattegrond op schaal van iedere verdieping van het gebouw, alsmede van de verdieping of verdiepingen waarop de aanvraag betrekking heeft, met een aanduiding van de beoogde bestemming; in geval van woningvorming: een opgave van de gebruiksoppervlakten (in vi
Wat overal geldt
- Het omgevingsplan legt meestal het aantal woningen per pand vast. Past splitsen daar niet in, dan is een omgevingsvergunning nodig om af te wijken.
- Voor de verbouwing gelden de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (brandveiligheid, geluid, ventilatie). Bij constructieve wijzigingen is een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit nodig.
- Splitsen in appartementsrechten gaat via de notaris, met een splitsingstekening en een vereniging van eigenaars.
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over woningsplitsing in Purmerend
Heb je in Purmerend een vergunning nodig om een woning te splitsen?
Ja. Nodig: woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening). De regels staan in de Huisvestingsverordening Purmerend 2025 (geldt sinds 11 november 2025).
Welke eisen gelden voor woningsplitsing in Purmerend?
Geldt voor alle woonruimten in de gemeente. Eisen aan de minimale gebruiksoppervlakte van de nieuwe woningen. Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Woning splitsen in Purmerend?
Bereken de maximale huur per woning na splitsing met de puntentelling, en zie wat de verbouwing oplevert.