Vergunningen
- Omgevingsvergunning (afwijken van het omgevingsplan)
Per woning na splitsing
Minimaal 40 m² gebruiksoppervlakte
Eisen
- De woning is minimaal 5 jaar oud
- Het totaal aan bijgebouwen neemt in beginsel niet toe
Regeling
- Beleidsregels woningsplitsen en kamerverhuur gemeente Medemblik 2024Beleidsregels · geldt sinds 21 augustus 2024
Uit de regeling
Hardheidsclausule Indien de gestelde voorwaarden voor woningomzetting of woningsplitsing leidt tot onevenredige gevolgen voor één of meer belanghebbende(n) kan het college gemotiveerd afwijken van de betreffende voorwaarde(n). 9. Inwerkingtreding en citeertitel Deze beleidsregel treedt in werking met ingang van de dag na bekendmaking Deze beleidsregel kan worden aangehaald als: Beleidsregels woningsplitsen en kamerverhuur gemeente Medemblik 2024. 10. Ondertekening Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Medemblik, gehouden op 11 juli 2024 De griffier, De voorzitter,
Wat overal geldt
- Het omgevingsplan legt meestal het aantal woningen per pand vast. Past splitsen daar niet in, dan is een omgevingsvergunning nodig om af te wijken.
- Voor de verbouwing gelden de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (brandveiligheid, geluid, ventilatie). Bij constructieve wijzigingen is een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit nodig.
- Splitsen in appartementsrechten gaat via de notaris, met een splitsingstekening en een vereniging van eigenaars.
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over woningsplitsing in Medemblik
Heb je in Medemblik een vergunning nodig om een woning te splitsen?
Ja. Nodig: omgevingsvergunning (afwijken van het omgevingsplan). De regels staan in de Beleidsregels woningsplitsen en kamerverhuur gemeente Medemblik 2024 (geldt sinds 21 augustus 2024).
Hoe groot moet een woning in Medemblik zijn om te splitsen?
Elke woning na splitsing heeft minimaal 40 m² gebruiksoppervlakte.
Welke eisen gelden voor woningsplitsing in Medemblik?
De woning is minimaal 5 jaar oud. Het totaal aan bijgebouwen neemt in beginsel niet toe. Zie de regeling voor alle voorwaarden.
Woning splitsen in Medemblik?
Bereken de maximale huur per woning na splitsing met de puntentelling, en zie wat de verbouwing oplevert.