Artikel 65 – Aanwijzing beschermde woonruimte
1. Als tegen opkoop beschermde woonruimte in de zin van Hoofdstuk 7 van de Huisvestingswet, wordt aangewezen woonruimte die: a. is gelegen in de gemeente Bunnik; b. op de datum van inschrijving een WOZ-waarde heeft die niet hoger is dan de geldende prijsgrens opkoopbescherming, zijnde € 570.000 (prijspeil 10 juli 2025); c. op de datum van inschrijving voldeed aan één van de volgende eisen: i. de woonruimte was vrij van huur en gebruik, ii. de woonruimte was in verhuurde staat voor een periode van minder dan zes maanden; d. of de woonruimte werd verhuurd met een vergunning opkoopbescherming. 2. Het bepaalde in dit artikel geldt voor zover de datum van inschrijving van de aangewezen woonruimte ligt na het tijdstip van inwerkingtreding van het verbod als bedoeld in artikel 67.
Gecontroleerd op 21 oktober 2026. De verordening zelf is bindend; controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over opkoopbescherming in Bunnik
Geldt er opkoopbescherming in Bunnik?
Ja. Bunnik heeft opkoopbescherming in de hele gemeente. De regeling staat in artikel 65 van de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2023, gemeente Bunnik 2025 en geldt sinds 15 juli 2025.
Wat is de WOZ-grens voor de opkoopbescherming in Bunnik?
€ 570.000 (10 juli 2025), jaarlijks per 1 juli geïndexeerd. Woningen met een hogere WOZ-waarde vallen er niet onder.
Hoe lang geldt de opkoopbescherming in Bunnik?
4 jaar na de inschrijving van de akte van levering. In die periode mag je de woning alleen met een vergunning verhuren.
Wanneer krijg je toch een verhuurvergunning?
De gemeente moet in elk geval een vergunning geven bij verhuur aan familie in de eerste of tweede graad, bij tijdelijke verhuur door een eigenaar die er eerst minstens een jaar zelf woonde, en als de woning onderdeel is van een winkel-, kantoor- of bedrijfspand (artikel 41, derde lid, Huisvestingswet 2014).
Woning in Bunnik verhuren?
Bereken de maximale huur met de puntentelling van de Huurcommissie, voor kamers en zelfstandige woningen. In elk dossier zie je meteen of de opkoopbescherming geldt.