Vergunningen
- Woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening)
- Splitsingsvergunning voor appartementsrechten
Regeling
- Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente MontfoortHuisvestingsverordening · geldt sinds 22 oktober 2024
Uit de regeling
27 Paragraaf 3.1 Vergunning voor onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming. 27 Artikel 49. Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte, vrijstelling. 27 Artikel 50. Aanvraag vergunning. 27 Artikel 51. Weigeringsgronden. 28 Artikel 52. Leefbaarheidstoets. 28 Artikel 53. Voorwaarden en voorschriften. 28 Artikel 54. Financiële compensatie. 28 Artikel 55. Vervallen geldigheid vergunning. 29 Artikel 56. Intrekkingsgronden. 29 Paragraaf 3.2 Kadastrale splitsingsvergunning. 29 Artikel 57. Aanwijzing vergunningplichtige gebouwen, vrijstelling. 29 Artikel 58. Aanvraag vergunning. 29 Artikel 59. Voorwaarden en voorschriften. 30 Artikel 60. Weigeringsgronden. 30 Artikel 61. Intrekkingsgronden. 30 Paragraaf 3.3 Toeristische verhuur van woonruimte 30 Artikel 62. Aanwijzing van woonruimte met een registratieplicht 30 Artikel 63. Nachtencriterium en meldplicht voor particuliere vakantieverhuur 30 Artikel 64. Tijdelijk verbod toeristische verhuur en aanwijzing blokkade aanbieding. 30 Paragraaf 3.4 Opkoopbescherming: gereserveerd. 30 Artikel 65. Aanwijzing beschermde woonruimte. 31 Artikel 66. Prijsgrens opkoopbescherming. 31 Artikel 67. Criteria voor verlening verhuurvergunning opkoopbescherming. 31 Artikel 68. Aanvraag vergunning. 31 Artikel 69. Te verstrekken gegevens. 31 Artikel 70. Intrekkingsgronden. 31 Hoofdstuk 4. Slotbepalingen. 32 Artikel 71. Experimenten. 32 Artikel 72. Hardheidsclausule. 32 Artikel 73. Rapportageverplichting. 32 Artikel 74. Bestuurlijke boete. 32 Artikel 75. Intrekking. 33 Artikel 76. Overgangsbepaling. 33 Artikel 77. Citeertitel 33 Artikel 78. Inwerkingtreding. 33 Bijlage Tabel bestuurlijke boete. 35 Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Artikel 1. Definities[1] In deze verordening en de daarop rustende bepalingen wordt verstaan onder: - aangepaste woonruimte: ingrijpend aangepaste woning, die naar zijn aard bestemd is voor bewoning door iemand met een fysieke beperking; - advertentiemedium: een uitgave per verhuurder of groep van verhuurders, waar
Wat overal geldt
- Het omgevingsplan legt meestal het aantal woningen per pand vast. Past splitsen daar niet in, dan is een omgevingsvergunning nodig om af te wijken.
- Voor de verbouwing gelden de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (brandveiligheid, geluid, ventilatie). Bij constructieve wijzigingen is een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit nodig.
- Splitsen in appartementsrechten gaat via de notaris, met een splitsingstekening en een vereniging van eigenaars.
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over woningsplitsing in Montfoort
Heb je in Montfoort een vergunning nodig om een woning te splitsen?
Ja. Nodig: woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening), splitsingsvergunning voor appartementsrechten. De regels staan in de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2024, gemeente Montfoort (geldt sinds 22 oktober 2024).
Woning splitsen in Montfoort?
Bereken de maximale huur per woning na splitsing met de puntentelling, en zie wat de verbouwing oplevert.