Vergunningen
- Woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening)
- Splitsingsvergunning voor appartementsrechten
Regeling
- Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2025, gemeente Wijk bij DuurstedeHuisvestingsverordening · geldt sinds 1 januari 2025
Uit de regeling
WIJZIGINGEN IN DE WOONRUIMTEVOORRAAD Paragraaf 3.1 Vergunning voor onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming Artikel 49. Aanwijzing vergunningplichtige woonruimte, vrijstelling Artikel 50. Aanvraag vergunning Artikel 51. Weigeringsgronden Artikel 52. Leefbaarheidstoets Artikel 53. Voorwaarden en voorschriften Artikel 54. Financiële compensatie Artikel 55. Vervallen geldigheid vergunning Artikel 56. Intrekkingsgronden Paragraaf 3.2 Kadastrale splitsingsvergunning Artikel 57. Aanwijzing vergunningplichtige gebouwen, vrijstelling Artikel 58. Aanvraag vergunning Artikel 59. Voorwaarden en voorschriften Artikel 60. Weigeringsgronden Artikel 61. Intrekkingsgronden Paragraaf 3.3 Opkoopbescherming Artikel 62. Aanwijzing beschermde woonruimte Artikel 63. Prijsgrens opkoopbescherming Artikel 64. Criteria voor verlening verhuurvergunning opkoopbescherming Artikel 65. Aanvraag vergunning Artikel 66. Te verstrekken gegevens Artikel 67. Intrekkingsgronden HOOFDSTUK 4. SLOTBEPALINGEN Artikel 68. Experimenten Artikel 69. Hardheidsclausule Artikel 70. Rapportageverplichting Artikel 71. Bestuurlijke boete Artikel 72. Intrekking Artikel 73. Overgangsbepaling Artikel 74. Citeertitel Artikel 75. Inwerkingtreding Bijlage 1: Artikelsgewijze toelichting Bijlage 2: Tabel bestuurlijke boete Hoofdstuk 1. Algemene bepalingen Artikel 1. Definities aangepaste woonruimte: ingrijpend aangepaste woning, die naar zijn aard bestemd is voor bewoning door iemand met een fysieke beperking; advertentiemedium: een uitgave per verhuurder of groep van verhuurders, waarin voor toewijzing beschikbare woonruimte wordt aangeboden; beschermde woonruimte: een in artikel 65 aangewezen woonruimte waarvoor het verbod van artikel 41, eerste lid van de wet geldt; bestaande woonruimte: een woonruimte die op dit moment bewoond wordt, of in het verleden bewoond is geweest. datum van inschrijving in de openbare registers: de datum van inschrijving in de openbare registers van de akte van levering van de woonru
Wat overal geldt
- Het omgevingsplan legt meestal het aantal woningen per pand vast. Past splitsen daar niet in, dan is een omgevingsvergunning nodig om af te wijken.
- Voor de verbouwing gelden de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (brandveiligheid, geluid, ventilatie). Bij constructieve wijzigingen is een omgevingsvergunning voor de bouwactiviteit nodig.
- Splitsen in appartementsrechten gaat via de notaris, met een splitsingstekening en een vereniging van eigenaars.
Gecontroleerd op 22 oktober 2026. De samenvatting is een hulpmiddel; de regeling zelf is bindend. Controleer bij twijfel de actuele tekst bij de gemeente.
Veelgestelde vragen over woningsplitsing in Wijk bij Duurstede
Heb je in Wijk bij Duurstede een vergunning nodig om een woning te splitsen?
Ja. Nodig: woningvormingsvergunning (huisvestingsverordening), splitsingsvergunning voor appartementsrechten. De regels staan in de Huisvestingsverordening Regio Utrecht 2025, gemeente Wijk bij Duurstede (geldt sinds 1 januari 2025).
Woning splitsen in Wijk bij Duurstede?
Bereken de maximale huur per woning na splitsing met de puntentelling, en zie wat de verbouwing oplevert.