Woning splitsen in Noordenveld

Uit de regeling

In te stemmen met de gemeentelijke reactie op de zienswijze, zoals verwoord in de zienswijzennota behorend bij het beleidskader woningsplitsing; 2. Het beleidskader woningsplitsing ongewijzigd vast te stellen Inleiding In deze nota wordt een beleidskader voorgesteld om te komen tot een gedegen afweging om middels een ruimtelijke procedure (regulier of uitgebreid ) medewerking te verlenen aan: Woningsplitsing binnen een bestaande woonbestemming. Dit geldt naast en in afwijking van de huidige bestaande afwijkingsmogelijkheid voor het splitsen van boerderijen in de bestemmingsplannen ‘Kleine Kernen Noordenveld’ en ‘Buitengebied Noordenveld’ Functiewijziging van de bestaande bestemming naar wonen. Niet-landschapsontsierende bebouwing kan hierbij behouden blijven en gebruikt worden voor de realisatie van inpandige woningen Dit is ook wat met de nieuwe Provinciale Omgevingsverordening (vastgesteld 8 maart 2023) mogelijk wordt gemaakt. . Deze beleidsnota gaat over de gehele gemeente en betreft dus zowel het buitengebied als de bebouwde kom. Aanleiding Aanleiding voor het opstellen van dit beleidskader is de motie van de raad in de raadsvergadering d.d. 12 oktober 2022. Hierin verzoekt zij het college lopende en toekomstige aanvragen van woonbehoeftes waar mogelijk per direct al flexibel en ruimhartig te beoordelen, anticiperend op de actualisatie van de woonvisie die in voorbereiding is. De huidige woningmarktcrisis heeft de raad doen bewegen deze motie in te dienen. Ook in de woonvisie wordt aangegeven dat de gemeente woningsplitsing en functiewijziging wil faciliteren. Het college van B&W ervaart ook met regelmaat dat er verzoeken binnen komen van woningeigenaren die hun woning willen splitsen in twee of meer wooneenheden . Redenen hiervoor zijn het verlenen van (pre-)mantelzorg of de wens om een meergeneratiewoning te realiseren. In andere gevallen is simpelweg sprake van een woning met een forse inhoud en zijn er bijvoorbeeld ter behoud van het pand financiële redenen