Woning splitsen in Assen

Uit de regeling

Aanvullende voorwaarden object voor percelen gelegen buiten de bebouwde kom Bij woningsplitsing of woningomzetting in lintbebouwing moet de nieuwe voordeur aan de erfzijde worden gesitueerd. Met een erfinrichtingsplan wordt aangetoond dat de woningsplitsing of woningomzetting goed ruimtelijk wordt ingepast, waarbij de inrit, erfafscheidingen, erfverhardingen en parkeerplaatsen duidelijk zijn aangegeven. Na splitsing mogen er maximaal 6 woningen ontstaan. Artikel 3 - algemene vereisten verhuur onzelfstandige woonruimten (kamerverhuur) Het college van burgemeester en wethouders kan een omgevingsvergunning voor kamerverhuur verlenen als wordt voldaan aan een evenwichtige toedeling van functies aan locaties, wat wordt beoordeeld aan de hand van de volgende voorwaarden: Het toevoegen van onzelfstandige woonruimte moet passen binnen de woningbouwbehoefte zoals beschreven in de gemeentelijke Woonvisie of diens rechtsopvolger. In één woning mogen maximaal 4 onzelfstandige woonruimten worden verhuurd, ten behoeve van maximaal één volwassen huurder per onzelfstandige woonruimte. Huisvesting mag enkel plaatsvinden in het hoofdgebouw (en bijbehorende aan- of uitbouwen), wonen in bijbehorende bouwwerken is niet toegestaan. Voor (tijdelijk) gebruik van bijgebouwen voor bewoning is het afzonderlijke beleidskader van toepassing (Beleidsregels voor tijdelijke woningen op particuliere erven gemeente Assen 2026). De kamergrootte van de te verhuren privé kamer(s) bedraagt minimaal 12 m2 gebruiksoppervlak per individuele huurder. De toegang tot de privévertrekken vindt rechtstreeks plaats via een gemeenschappelijke ruimte (zoals hal, woonkamer, keuken of andere gedeelde ruimte) die voor alle bewoners vrij toegankelijk is, waarbij alle gemeenschappelijke voorzieningen vanuit deze ruimte bereikbaar zijn. De onzelfstandige woonruimte beschikt over toereikende gezamenlijke voorzieningen: een woonkamer, keuken, gezamenlijke buitenruimte en een toilet- en douchevoorziening. De onzelfstandige