Woning splitsen in Katwijk

Uit de regeling

Hoofdstuk 2: Wijzigingen in de woonruimtevoorraad Paragraaf 2.1 Vergunning voor onttrekking, samenvoeging, omzetting of woningvorming Artikel 2. Werkingsgebied Als woonruimten waarvoor de vergunningplicht geldt als bedoeld in artikel 21, eerste lid, van de wet zijn alle woonruimten in de gemeente Katwijk aangewezen waarvan de WOZ-waarde op de genoemde peildatum niet meer bedraagt dan € 420.000 (peildatum WOZ waarde 1 januari 2021). Artikel 3. Reikwijdte vergunningplicht Het is verboden om zonder vergunning van het college een woonruimte, aangewezen in artikel 2: anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar aan de bestemming tot bewoning geheel of gedeeltelijk te onttrekken of onttrokken te houden; anders dan ten behoeve van de bewoning of het gebruik als kantoor of praktijkruimte door de eigenaar met andere woonruimte samen te voegen of samengevoegd te houden; van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte(n) om te zetten of omgezet te houden; tot twee of meer woonruimten te verbouwen of in die verbouwde staat te houden. Algemene weigerings- en intrekkingsgronden Artikel 4. Weigeringsgronden Een vergunning als bedoeld in artikel 3 kan door het college worden geweigerd als: naar het oordeel van het college het belang van behoud of samenstelling van de woonruimtevoorraad groter is dan het met de onttrekking, samenvoeging, omzetting woningvorming gediende belang; niet wordt voldaan aan de ingevolge dit hoofdstuk bij de vergunning gestelde voorwaarden; het verlenen van de vergunning zou kunnen leiden tot een onaanvaardbare inbreuk op een geordend woon- en leefmilieu in de omgeving van het betreffende pand; sprake is van hetgeen beschreven staat in artikel 3 van de Wet bevordering Integriteitsbeoordelingen door het openbaar bestuur. Artikel 5. Intrekkingsgronden 1. De vergunning als bedoeld in artikel 3 kan door het college worden ingetrokken, als: niet binnen één jaar nadat de vergunning onherroepelijk is geworden,